У одних містах йде підвищення попиту квартири, що дозволяє продавцям підвищувати ціни. Це стосується переважно західних регіонів, які вважаються відносно безпечними.
У Львові, Ужгороді, Чернівцях за квартирами буквально вишиковуються черги.
В інших, навпаки, охочих купити житло дедалі менше, а кількість тих, хто хоче продати квартиру чи будинок стрімко зростає. Люди готові поступатися по 20-30%, аби “вийняти” гроші. Така ситуація, наприклад, в Одесі, Харкові, Сумах, Миколаєві, щодо яких почастішали обстріли.
«Продавців багато і з кожним днем їх стає більше. 20-30%, 5-10 тисяч доларів готові поступатися ціною, кажуть, тільки продайте, краще ми сидітимемо з грошима або акуратно їх із країни вивеземо. Квартир у продажу дуже багато, і я навіть не знаю, кому ми можемо їх продати», – каже одеський ріелтор Володимир Ровенчук.
У результаті одиниця у Харкові чи Одесі вже коштує в рази дешевше, ніж у Львові чи Ужгороді.
«Особняком стоїть Київ. Охочі купити житло у столиці є. Але попит специфічний. «7 із 10 покупців хочуть придбати під пільговий кредит «е-Оселя», багато також тих, хто намагається домовитися з продавцями про розстрочку. Далеко не всі господарі готові на такі угоди. У результаті ринок завис», – розповіла нам київський ріелтор Ірина Луханіна.
Також нотаріуси фіксують зростання кількості чоловіків, які бажають переписати квартири на дружин і матерів через чутки, що скоро без довідки з ТЦК не можна буде продати квартиру.
В Украине во время войны меняется ситуация на рынке недвижимости
В одних городах идет повышение спроса на квартиры, что позволяет продавцам повышать цены. Это касается преимущественно западных регионов, которые считаются относительно безопасными. Во Львове, Ужгороде, Черновцах за квартирами буквально выстраиваются очереди.
У других, напротив, желающих купить жилье все меньше, а количество желающих продать квартиру или дом стремительно растет. Люди готовы уступать по 20-30%, чтобы «вынуть» деньги. Такая ситуация, например, в Одессе, Харькове, Сумах, Николаеве, по которым участились обстрелы.
«Продавцов много и с каждым днем их становится больше. 20-30%, 5-10 тысяч долларов готовы уступать цене, говорят, только продайте, лучше мы будем сидеть с деньгами или аккуратно их из страны вывезем. Квартир в продаже очень много, и я даже не знаю, кому мы можем их продать», – говорит одесский риэлтор Владимир Ровенчук.
В результате, единица в Харькове или Одессе уже стоит в разы дешевле, чем во Львове или Ужгороде.
«Особняком стоит Киев. Желающие купить жилье в столице есть. Но спрос специфичен. «7 из 10 покупателей хотят приобрести под льготный кредит «е-Оселя», много также тех, кто пытается договориться с продавцами о рассрочке. Далеко не все хозяева готовы на такие сделки. В результате рынок завис», – рассказала нам киевский риэлтор Ирина Луханина.
Также нотариусы фиксируют рост числа мужчин, желающих переписать квартиры на жен и матерей по слухам, что скоро без справки с ТЦК нельзя будет продать квартиру.
📌
📌
📌
📌