Стройка у легендарного дома с одной стеной, что в Воронцовскому переулке, 4, замерла 3 года назад. В сентябре 2017-го одесские активисты свалили леса и частично разрушили скандальное здание, которое возводили впритык к одной из визитных карточек Одессы. Тогда же городской ГАСК пришел на стройку со штрафами. «Пушкинская» решила выяснить судьбу этих штрафов.
Как все начиналось
Владельцы старого одноэтажного здания по адресу Воронцовский переулок, 6-А задумали стройку еще в 2006 году. Согласно проекту, там должен был появиться двухэтажный дом с мансардой и подвальным этажом. Его высота — 8,85 метра, а общая площадь — 428 квадратов. При этом старая постройка имела площадь всего 81,1 квадратный метр. В 2011 владельцы старого дома получили разрешение на работы, а в 2012-м — начали их.
Правда, из-за поднявшегося шума в том же году работы остановили. Общественность возмутило, что строить новое здание начали впритык к знаменитому дому с одной стеной. Позже бывший тогда мэром Одессы Алексей Костусев заявил, что строители согласились изменить проект, «утопив» второй этаж новостроя вглубь двора. Так знаменитый оптический эффект «Ведьминого дома» якобы сохранится.
В последующие годы дом так и не был достроен.
Причина судебных разбирательств
Работы возобновились летом 2017 года. Тогда на же на стройку с предупредительными акциями несколько раз наведывались одесские общественники и активисты. По их мнению, аппетиты застройщика выросли — теперь он незаконно строит 3-й этаж.
Мэр Одессы Геннадий Труханов, в свою очередь, вступился за застройщика. Он заявил, что у последнего есть все необходимые документы. К тому же, по мнению мэра, строители выполнили старые договоренность и «утопили» второй этаж здания. Так что вид на дом-стену не испортят.
3 сентября 2017 года после небольшой потасовки с полицией активисты повалили строительные леса у новостроя и частично его разрушили. Решив, видимо, не пасти задних, через два дня на стройку с внеплановой проверкой пришел и городской ГАСК. Он оштрафовал владельца здания и нанятого им генерального подрядчика на внушительные суммы.
Владельца, который якобы не согласовал новый проект здания, а также не озаботился авторским и техническим надзором, обязали заплатить 59 тысяч гривен. Подрядчик же, по мнению ГАСКа, работал без лицензии. Поэтому ЧАО «Строительно-монтажное управление №26 «Одесстрой» выписали штраф на 800 тысяч.
Владельцы недостроя и «Одесстрой» со штрафами не согласились и пошли в суд. Они доказывали, что новая проектная документация у них действительно была, но все работы вели по старой, сделанной еще в 2006-2007 годах. Свои слова они подкрепили двумя строительно-техническими экспертизами.
Чем все закончилось
Владельцу здания удалось убедить суд в своей правоте и выиграть дело еще в 2019 году. ГАСК пошел в апелляцию, а потом и в кассацию, но Верховный суд производство так и не открыл. По мнению суда, эта категория дел кассационному обжалованию не подлежит.
При этом абсолютно такое же дело, но уже в отношении подрядчика, до Верховного суда таки дошло. Там, правда, оно и зависло. Первые две инстанции в этом деле ГАСК проиграл, а по кассационному производству, открытому еще в феврале 2020 года, в судебном реестре никаких новостей нет.
Как сегодня выглядит недострой у дома-стены
За последние три года облик недостроенного здания не изменился. Не изменились и маршруты туристических агентств: они по-прежнему возят сюда туристов, чтобы удивить их «плоским» домом.
О статусе недостроя и его будущем мы через пресс-службу мэрии поинтересовались у ГАСКа, но ответа пока так и не получили.
Читайте нас в Telegram