Собственник старинного памятника архитектуры на Троицкой, 1 захотел переделать дом под гостиницу, а территорию рядом — превратить в стеклянный куб, три этажа которого должны нависать над особняком.
Именно такой проект рассматривал городской консультативный совет по архитектуре, однако все его члены единогласно отказали собственнику в задуманном.
Проектировщики утверждают, что новое здание, которое в три этажа должно нависать на памятником архитектуры, практически не будет контактировать с историческим, а высота новостроя не превысит красных линий — 21,2 метра. Между ними, под пассажем планировали сделать типичную одесскую пешеходную улочку с брусчаткой и ухоженным двором. Внутри, в памятнике архитектуры, инвестор планирует разместить ресепшн, гостиную и ресторан, в новостройке — около 100 гостиничных номеров не менее 35 квадратных метров каждый.
Присутствующим членам координационного совета идея собственника — компании «СПМК-17» не совсем понравилась. Большинство отметило, что стеклянная конструкция в сочетании с небольшим историческим «замком» подавляет последний, и он теряется на фоне новостроя.
Спор по данному дому длился около часа, однако по итогу все члены координационного совета единогласно не поддержали данный проект.
Дом на Троицкой, 1/угол Маразлиевской — памятник архитектуры и градостроительства местного значения. Он был возведен в 1847 знаменитым зодчим Францем Моранди и является одной из старейших построек в Одессе.