Но как быть тем инвесторам, которые подписали свои договоры на приобретение жилья до вступления закона в силу?По мнению Дмитрия Паращишена, маневры для оспаривания для таких инвесторов есть.«Закон не должен иметь обратного действия. Если договоры заключены до вступление закона в силу, то по практике цивилизованных стран, они не могут подпадать под его действие.
Но будет ли оспариваться эта норма, а учитываться только дата проведенной оплаты?.. Тут надо будет смотреть».
Напомним, в новом законопроекте, который уже проголосован Радой в первом чтении, от НДС освобождены только первые поставки жилья, построенного за государственные деньги. Остальные операции с недвижимостью (и на первичном, и на вторичном рынках) будут обложены НДС. Налог на добавленную стоимость в тексте законопроекта № 5600 прописан в том числе и для продажи квартир физлицам. Это значит, что НДС возникает и при первой поставке, и при продаже квартир застройщиком частным лицам.
ПОДДЕРЖИТЕ КЛИКОМ ТЕЛЕГРАМ ДЕЛОВОЙ ОДЕССЫ!
Недвижимость в Украине подорожала на 15%: как изменились цены в Одессе