Закон №1444-IX, который Верховная Рада Украины приняла в мае этого года, дал старт земельным торгам. Согласно его требованиям продажа земельных участков государственной или коммунальной собственности или передача их в пользование осуществляются на конкурентных началах (на земельных торгах) в форме электронного аукциона.Но, хотя Закон вступил в силу с 6 июля 2021 года, полный цикл законодательного урегулирования проведения земельных торгов было завершено только 5 октября, когда Правительство утвердило соответствующий порядок и требования к аукционам.
Как пояснили специалисты Департамента земельных ресурсов Одесской городской совета, речь идет прежде всего о свободных от застройки земельных участках и коммунальной собственности. Права на эти участки будут приобретаться на конкурентных основах на земельных торгах. Причем принимать физическое участие в них уже не нужно. Земельные торги будут проводиться в форме электронного аукциона режиме реального времени в сети Интернет на специальной платформе Prozorro.
Кто сможет принять участие в электронных аукционах
Участие в электронных аукционах сможет принять каждый, кто имеет доступ к Интернету. Информация о торгах будет общедоступна каждому желающему. Введение электронных аукционов станет действенным инструментом для конкурентной и прозрачной передачи прав на землю, которую так долго ждали не только в Одессе. Ведь наконец-то на законодательном уровне полностью урегулированы вопросы земельных торгов.
Для чего нужны аукционы
Аукционы дадут возможность развития промышленных территорий города через заинтересованность потенциальных инвесторов или предпринимателей к земельным участкам, которые были до этого запущены или не использовались. Находить такие участки помогает инвентаризация земель, проводимая Департаментом земельных ресурсов. И основная задача при этом – защитить земли от захвата, обеспечить эффективное использование и охрану земель, что в свою очередь увеличит поступление в бюджет.
Следует отметить, что проведение земельных торгов на конкурентных началах позволит передавать в аренду участки тому участнику, который предложит наибольшую арендную плату. Специалисты Департамента земельных ресурсов активно готовятся к первому аукциону, который планируется провести весной 2022 года.
Решением Одесского городского совета определены первые земельные участки площадью 3,7 га (земли промышленности, транспорта и связи). Это участки в районе улиц Промышленная, Новомосковская дорога и 1-го Амурского переулка. Они свободны от застройки и никем не используются. Для подготовки лотов к аукциону необходимо разработать и утвердить проекты землеустройства по отводу земельных участков и произвести их оценку.
ПОДДЕРЖИТЕ КЛИКОМ TELEGRAM ДЕЛОВОЙ ОДЕССЫ!